Khu công nghiệp đô thị Châu Đức

Thông tin chung về dự án:


Với quy hoạch vừa kết hợp KCN với khu đô thị, KCN - đô thị Châu Đức không chỉ phục vụ sản xuất kinh doanh mà là một KCN - đô thị kiểu mới hiện đại, song hành giữa đầu tư kinh tế và xã hội. Sự kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, khu nhà ở cho người lao động... sẽ giúp các chuyên gia, người lao động đến đây làm việc an tâm ở lại hoặc tổ chức cuộc sống gia đình tại đây.


Phối cảnh dự án


Vị trí


Khu công nghiệp đô thị Châu Đức thuộc địa bàn hai xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Do nằm tại vị trí thuận lợi, nên từ KCN đô thị Châu Đức rất dễ dàng để đi đến những đầu mối giao thông trọng điểm như:

 

(1) Khoảng cách đường bộ:


     - Quốc lộ 56 : 06 km


     - Quốc lộ 51: 13 km


     - Thành phố Vũng Tàu : 44 km


     - Thành phố Hồ Chí minh ( ICD Phước Long): 100 km

(2) Khoảng cách đến bến cảng :


     - Cảng Thị Vải : 16 km


     - Cảng Cái Mép: 19 km


     - Cảng Gò Dầu: 21 km
 

(3) Khoảng cách đến sân bay :


    - Sân bay Quốc tế Long Thành : 54 km



Sơ đồ vị trí dự án


Thiết kế

 

Dự án có tổng diện tích khoảng 2.288 ha, gồm khu công nghiệp khoảng 1.556 ha; khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí khoảng 440 ha và khu dân cư khoảng 210 ha.

 

Các thông số quy hoạch:

 

Tổng diện tích toàn khu: 2.288 ha    


   Trong đó:      


   A. Đất khu công nghiệp : 1556 ha


   •    Đất XD nhà máy xí nghiệp công nghiệp : 1066 ha


    - Diện tích Khu công nghệ cao : 193 ha


    - Diện tích Khu công nghiệp đa ngành: 734 ha


    - Diện tích Khu công nghiệp ít ô nhiễm : 139 ha


   •    Diện tích kho bãi, cảng ICD, công trình đầu mối, dịch vụ, tái định cư bổ sung, cây xanh mặt nước và đất giao thông: 490 ha


B. Khu đô thị Châu Đức : 538 ha


   •    Đất thương mại + công cộng: 77 ha


   •    Đất ở : 203 ha


   •    Đất cây xanh công viên : 153 ha


   •    Đất giao thông và bãi đỗ xe: 105 ha


C. Đất ngoài khu đô thị : 194 ha


   •    Sân GOLF: 152 ha


   •    Khu tái định cư: 42 ha



Bản đồ quy hoạch dự án


Các ngành nghề ưu tiên trong khu công nghiệp:

 

Phân khu công nghiệp sạch và công nghệ cao phía Bắc sẽ thu hút các ngành nghề như:


   •    Lắp ráp linh liện điện tử, máy tính và chất bán dẫn


   •    Cáp và vật liệu viễn thông


   •    Dược phẩm, thiết bị y tế


   •    Lắp ráp ô tô, xe máy, xe đạp


   •    Cơ khí chính xác


   •    Thiết bị điện gia dụng


   •    Các ngành nghề gia công chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương   và kim loại quý…

Phân khu công nghiệp đa ngành phía Nam sẽ thu hút các ngành nghề như:


   •    Gia công cơ khí, cấu kiện thép;


   •    Chế biến nông sản, nông dược (không bao gồm chế biến tinh bột sắn);


   •    Sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm sản xuất bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông);


   •    May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)


   •    Sản xuất các sản phẩm nhựa


   •    Chế biến gỗ và đồ gỗ cao cấp


   •    Các sản phẩm từ hóa dầu, hóa chất các loại (không bao gồm sản xuất hóa chất cơ bản, sản xuất hóa chất bảo vệ thực vật và sản xuất phân bón có phát sinh nước thải công nghiệp)



 


Các ngành nghề không tiếp nhận và hạn chế khác trong KCN:


    •    Sản xuất bột giấy


    •    Công nghệ xi mạ


    •    Chế biến thủy sản


    •    Chế biến mủ cao su.


    •    Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục;

Hệ thống giao thông nội bộ

 

•    Đường BTN nóng, tải trọng H30


•    Đường trục trung tâm Bắc Nam của khu gồm 04 làn xe, dải phân cách 02 m, lộ giới 50 m

•    Các đường nhánh có 02 làn xe, lộ giới 29 m


Hệ thống cung cấp điện năng

 

+ 02 trạm biến áp 110/22KV công suất mỗi trạm 2 x 63 MVA để cấp điện.


     Giá điện : theo quy định của giá điện của Nhà nước Việt Nam cho cấp điện áp từ 22KV đến 110KV


       - Giờ cao điểm (18:00 – 22:00)  : VND 1.830/kWh


       - Giờ thấp điểm (22:00 – 06:00): VND 510/kWh


       - Giờ bình thường (06:00 – 18:00) : VND 920/kWh
                    (giá chưa bao gồm thuế VAT)

 



Hệ thống cung cáp nước

 

  + Hợp tác xây dựng nhà máy cấp nước sạch công suất trong giai đoạn I là 50.000 m3/ngày và tối đa khoảng 200.000 m3/ngày trong tương lai.


    + Giá nước được tính theo đơn giá nước hiện hành trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.


Hệ thống xử lí nước thải

 

   -  Dự kiến đầu tư 03 nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý dự kiến khoảng 45.000 m3/ngày.đêm


    - Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất


    - Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp.


    -  Phí xử lý nước thải sẽ được tính toán trên nguyên tắc không thấp hơn phí xử lý nước thải các khu công nghiệp tương tự của Việt Nam.

Các thông tin chi tiết về dự án:

  • Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức
    Số 113-116 Lô C2–Khu dân cư An Bình, P.An Bình, Thành phố Biên Hòa
    Điện thoại: 84-61-8860784 / 8860785 - Fax: 84-61-8860783
    Email: chauduc@sonadezi.com.vn - Website: www.sonadezichauduc.com.vn - www.sonadezi.com.vn
Nguồn: Ancu.com

Ý kiến của bạn

  • Off Telex VNI refresh
Gửi Email cho bạn bè

Bạn có thể dùng mẫu bên dưới để gửi thông tin đến cho bạn bè và người thân. Mỗi email được cách nhau bởi dấu “,”

  • Form gửi email
  • Họ tên (*)
  • Email của bạn (*)
  • Email người nhận (*)
  • Tiêu đề (*)
  • Nội dung (*)
  • Mã xác nhận (*)  Captcha
  •   Bỏ qua
  • Lưu ý : Những ô có chứa (*) là thông tin bắt buộc