Căn hộ thị trường sơ cấp ở Bình Dương giá trung bình 654 USD/m²

Thứ Sáu, 27/08/2010

Savills Việt Nam vừa công bố kết quả nghiên cứu thị trường Bình Dương từ tháng 4 đến tháng 7/2010.

>Thị trường BĐS Bình Dương khó lướt sóng

Từ thời điểm tháng 04 đến tháng 07/2010 đã có 4 dự án nhà ở mới tham gia vào thị trường với tổng cộng 555 căn gồm căn hộ để bán, biệt thự/nhà phố và đất nền.

Hiện tại, có 20 dự án với khoảng 7.600 căn trong thị trường sơ cấp, 30 dự án với khoảng 10.600 căn trong thị trường thứ cấp bao gồm căn hộ để bán, biệt thự/nhà phố và đất nền, đạt nguồn cung tổng cộng là 18.200 căn.

Huyện Dĩ An chiếm thị phần cao nhất 46% của toàn bộ thị trường sơ cấp và Huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ 2.


/uploads/articles/2010/08/1282881853-378527.jpg
Tổng nguồn cung trong thị trường sơ cấp và thứ cấp, tháng 07/2010

Giá thứ cấp của đất nền giảm khoảng 16% so với tháng 04/2010

Thị trường sơ cấp trong 07/2010 có giá trung bình căn hộ là 654 USD/m2. Phân khúc biệt thự & nhà phố có mức giá khoảng 200.000 USD/căn và đất nền có giá khoảng 359 USD/m2.

Giá thứ cấp trung bình gần như không thay đổi so với thời điểm 04/2010 đối với căn hộ, biệt thự/nhà phố. Tuy nhiên, giá thứ cấp của đất nền giảm khoảng 16% so với tháng 04/2010.

Triển vọng thị trường

Trong một vài năm tới, khoảng 15 dự án nhà ở với khoảng 5.800 căn hy vọng sẽ được tung vào thị trường.

Nguồn cung tương lai tiếp tục tập trung ở Huyện Dĩ An và Thủ Dầu Một chiếm khoảng 70% thị phần nhờ vào lợi thế của cơ sở hạ tầng và có vị trí gần Tp. Hồ Chí Minh và Đô Thị Mới Bình Dương.

Nguồn cung tương lai của dự án căn hộ chiếm thị phần cao nhất 86% của tổng nguồn cung.


/uploads/articles/2010/08/1282881898-709123.jpg
Nguồn cung căn hộ và biệt thư tương lai, Qúy 2/2010

Theo CafeF

 
Gửi Email cho bạn bè

Bạn có thể dùng mẫu bên dưới để gửi thông tin đến cho bạn bè và người thân. Mỗi email được cách nhau bởi dấu “,”

  • Form gửi email
  • Họ tên (*)
  • Email của bạn (*)
  • Email người nhận (*)
  • Tiêu đề (*)
  • Nội dung (*)
  • Mã xác nhận (*)  Captcha
  •   Bỏ qua
  • Lưu ý : Những ô có chứa (*) là thông tin bắt buộc